Área exclusiva à venda
92,55 hectares
Poços de Caldas/MG
Resumo da Propriedade
📍 Localização: Poços de Caldas – Sul de Minas
📏 Tamanho: 92,55 hectares
⛰️ Altitude: cerca de 1.400m
💧 Recursos naturais: nascente, cachoeira, vegetação nativa
⚡ Acesso à energia e água
🛠️ Terreno acidentado, porém, com infraestrutura básica disponível
✅ Escritura regular e documentação pronta
Grandes potenciais da área
🚜 Uso Agrícola
Potencial para cultivos de clima frio e altitude como produção de Abacate, Oliveira…
🏞️ Turismo Rural / Ecológico
Potencial para hotéis, ecopousadas, trilhas, experiências com natureza e turismo de vivência…
🌿 Conservação Ambiental e Créditos de Carbono
Potencial para projetos REDD+, reflorestamento ou parcerias com empresas ESG…
⛏️ Potencial para Pesquisa Mineral – Terras Raras
A região de Poços de Caldas possui histórico e características geológicas associadas à ocorrência de minerais estratégicos, incluindo elementos de terras raras.
Pela localização e características da propriedade, existe a possibilidade de investigação do potencial mineral da área, mediante estudos geológicos e pesquisas específicas.
Observação Importante: não se afirma a existência de jazida ou reserva mineral na propriedade sem a realização dos estudos e procedimentos técnicos necessários. Avalie o potencial mineral da área
🟨 Loteamento Rural Legalizado / Condomínio
Potencial para lotes de 20.000 m² com matrícula individual. Ideal para quem quer vender frações com escritura e retorno direto…
Vamos conversar?
✔️ Potencial para:
• Agricultura de valor
• Turismo ecológico e rural
• Projetos ambientais (créditos de carbono)
• Potencial para pesquisa mineral
• Loteamento rural legalizado ou condomínio
5
💰 **Valor de venda: R$ 4.500.000**
📍 92,55 hectares com escritura registrada – Poços de Caldas/MG
🤝 Venda intermediada por corretor autorizado
Ou se preferir, me envie um e-mail que entrarei em contato o mais breve.
contatocorretor@lucianomoraes.com.br
Luciano Moraes
Corretor e Avaliador de Imóveis em Poços de Caldas/MG. Perito Nomeado TJMG.
CRECI 39.674 | CNAI 32.244
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